Ganga bankar að veðum í húseignum?

Hvernig á að hjálpa fólki í greiðsluerfiðleikum?  Þetta er spurningin sem hefur tekið næstum ár að svara! 

Við eru komi í eins konar hring eftir næstum 40 ár.  Fyrir um 40 árum brunnu lán upp í verðbólgu og þannig eignaðist fólk húsnæði sem það annars hefði aldrei getað eignast, svo framalega sem það gat fengið lán.  Svo kom verðtryggingin sem átti að taka fyrir þennan mismun en sem nú virðist ætla að enda í hliðstæðum mismun. 

Í gamla dag var það oft pólitísk ákvörðun hverjir fengu lán og nú lítur út fyrir að það sama verði upp á teningnum hvað varðar skuldaniðurfellingu.

Þegar lánin verða leiðrétt hvernig verður það gert og hjá hverjum?  Verður gengið að veðum og munu bankar eignast hlut í húseignum sem samsvarar niðurfellingu á höfuðstól?  Verður fólk krafið leigu af þeim hlut?

Eitt er víst að lán til íbúðarkaupa verða næstum ófáanleg í framtíðinni nema hjá íbúðarlánasjóði.  Lán frá bönkum verða dýr og aðeins á færi þeirra sem geta lagt fram traust veð og góða greiðslugetu.  Þetta þýðir auðvita að verð á einbýlishúsum mun hrynja og við förum í gamla kerfið þar sem ekkert einbýlishús fór yfir 20 milljónir.  Þessi tala í dag er líklega um 40 milljónir.  Þetta eru slæmar fréttir fyrir þá sem vilja minnka við sig en að sama skapi betri fyrir þá sem þurfa að stækka við sig á næstu árum. 

Þegar litið verður til baka mun sjást að það voru tvö tímabil þar sem fólk gat eignast húsnæði langt yfir greiðslugetu, um 1970 í verðbólgunni og svo 2007 fyrir hrunið.  Þeir sem tóku mesta áhættuna og höfðu bestu samböndin munu standa uppi með stærstu og fínustu húsin!  

Að vera varkár og spara hefur aldrei borgað sig á Íslandi!    

Ekki nóg að gert til að mæta greiðsluvanda

Athugasemdir

[Arinbjörn Kúld, 2.9.2009 kl. 21:29]

Sértækar aðgerðir þar sem tiltölulega fáum verður hjálpað munu aðeins auka á úlfúðina og tortryggnina í landinu. Það eina sem dugir eru almennar aðgerðir þar sem allir sitja við sama borð. Gagnsæar og réttlátar aðgerðir er ein af leiðunum til að tryggja friðinn í landinu og til að þjappa þjóðinni saman.

Kveðja að norðan.